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                  開荒保潔計劃書及流程表

                  編輯:福娃 時間: 2018-04-30 08:08:00 瀏覽量:

                          

                          開荒保潔計劃

                          

                             專業保潔公司,擁有員工600人,我公司可一次性調入150人進行開荒保潔工作,并且有著豐富的大型保潔開荒經驗,在設備能力上我公司可調入6套專業設備在短工期內可完全勝任對您單位整體開荒任務。

                          

                          開荒項目內容:

                          

                              1、地面清洗及拋光;(內含清洗后地面整體拋光)

                              

                              2、石材墻面的清洗;

                              

                              3、衛生間整體清洗包括:便池、擋板、墻面、頂子、地面、玻璃、窗框;

                              

                              4、墻面除塵;

                              

                              5、所有門、窗及室內玻璃的清洗;

                              

                              6、各種燈具、標牌清洗;

                              

                              7、各種不銹鋼設施的清洗和養護。

                           

                          保潔作業施工流程:

                          

                             一、保潔崗位工作流程及檢驗標準

                          

                               (一)開荒保潔工作流程(作業方式適用于某某新大樓的保潔拓荒)

                          

                                   1、地面清潔:

                          

                                    我公司根據石材特性進行專業化保潔施工。

                          

                                      1.1 首先重點清理地面的塵土及裝修遺留雜物。

                                      

                                      1.2用鏟刀、刀片、百潔布輕輕刮掉地的污垢、臟漬。

                                      

                                      1.3使用設備及中性藥劑對地面進行徹底清洗,并將污水吸干,最后對地面進行拋光。

                                      

                                      1.4用鏟刀、刀片、百潔布輕輕刮掉踢角板臟漬并將毛巾擰干后,擦洗干凈。

                                      

                               2、石材墻面清潔:

                          

                                  標準是:地面目視干凈、無污漬、有光澤。用紙巾擦拭墻面100cm無明顯污染:

                          

                                      2.1把毛頭浸入放有清潔劑的水盆,拿起擰干后沿著墻壁從上往下進行擦拭。

                                      

                                      2.2用玻璃刮從上至下將污水刮凈,再用干毛巾配合升降桿、老虎夾徹底清抹一次墻面,直到干凈。

                                      

                                      2.3瓷磚墻面則禁止用堿類、鹽酸類藥劑,因為這些除污劑會損壞瓷磚表面的光澤。

                          

                               3、乳膠漆墻面清潔

                          

                                  乳膠漆墻面清潔要達到的標準是:目視墻面清潔無污漬、無粘附物、無灰塵,因此,必須按照以下方法進行清潔。

                          

                                      4.1 用撣子或干凈的毛頭輕輕拂去墻面的灰塵。

                                      

                                      4.2 用干毛巾輕擦墻面的污漬,擦不掉的污漬用細砂紙輕輕擦掉。

                                      

                                      4.3 用鏟刀磨掉墻面上粘附的泥沙、痰漬。

                                      

                                      4.4 掃凈地面灰塵,再用濕拖把拖凈地面。

                                      

                                      4.5 每月清潔一次乳膠漆墻面。

                          

                               4、燈具清潔

                          

                                  燈具清潔的標準:清潔后的燈具無灰塵,燈具內無蚊蟲,燈蓋、燈罩明亮清潔。

                          

                               5、玻璃門窗、幕墻清潔

                          

                                  玻璃門窗、幕墻清潔要達到的標準是:玻璃面上無污漬、水漬,清潔后用紙巾擦拭50cm無灰塵。要達到這個標準,必須有計劃進行清潔,以防止塵埃堆積,保持清潔。

                          

                                      5.1 先用刀片刮掉玻璃上的污漬。

                                      

                                      5.2 把浸有玻璃清潔溶液的毛頭涂在玻璃上,然后用適當的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹,污漬較重的地方重點抹。

                                      

                                      5.3 用玻璃刮刮去玻璃表面的水分,一洗一刮連續進行,當玻璃接近地面時,可以把刮作橫向移動,作業時,注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

                                      

                                      5.4 用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。

                                      

                                      5.5 最后用地拖拖干地面上的污水。

                                      

                                      5.6 高空作業時,應兩人作業并系好安全帶。

                                      

                               6、衛生間的清潔

                          

                                  6.1衛生間的每日常規清潔

                          

                                  6.1.1清潔程序

                          

                                      ●準備工作――放水沖刷大、小便器(槽)――收集廢棄物――清潔大、小便器――清潔盥洗器具及其他設施――清掃地面――檢查及清理

                                      

                                      ●衛生間的清潔一般應"從左到右,從上到下,從里到外"依次進行,對單個器具清潔,應按先內后外再對各附件進行清潔的順序進行。

                          

                                  6.1.2清潔方法

                          

                                    衛生間的清潔工作一般應安排在人流量小的合理時間進行,并在室內及其他公共區域的衛生清潔工作完畢后開始。

                          

                                     ●準備工作

                          

                                          準備好所需的工具和用具。如:掃把、地拖、恭桶刷、抹布、橡膠手套和口罩等。

                                          

                                          準備和配制好清潔劑和用品。如:潔廁劑、全能清潔劑、洗手液、廁紙、手紙等。

                                          

                                          打開門窗,啟動排風扇通風換氣,在門口放置清潔工作標志牌。

                                          

                                    ●放水沖刷坐便器,小便器,開啟沖水閥將坐便器、小便器(槽)內的糞尿沖凈,用夾子將小便器內的煙頭等雜物夾出。在坐便器內倒入規定數量的潔廁水(小便器無法存水故不必倒入潔廁水浸泡),浸泡一定時間,以利于發揮其最佳效用。

                                  

                                    ●收集廢棄物、清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。

                                  

                                    ●清洗坐便器,小便器(槽)。依次逐個徹底清洗,包括個配件、附件。

                                  

                                    ●清潔蹲式坐便器(槽);先用恭桶刷沾潔廁劑刷洗坐便器內壁和蹲位臺面,并注意入水口和出水口的清刷,然后用清水沖凈。最后用干地拖將蹲位臺面的水跡擦干。

                                  

                                    ●清潔坐式坐便器;先用恭桶刷沾潔廁水刷洗坐便器內壁,洗凈后用清水沖凈,然后用濕抹布沾全能清潔劑擦洗水箱,坐便器的座沿、蓋子外側,底座,再用清水抹布擦洗干凈,最后用干抹布擦干水跡。

                                  

                                   ●清潔小便器(槽);先用恭桶刷沾潔廁劑刷洗小便器(槽)、內壁、注意凹槽及出水口的清刷,并放水沖干凈。然后用濕抹布擦洗沖水閥和外壁,必要時沾少許全能清潔劑擦洗,最后用干抹布擦干水跡。

                          

                               6.1.3清潔盥洗器具及其他設施

                                  

                                   ●清洗盥洗臺;先用濕抹布沾全能清潔劑擦洗臺面、洗手盆。水龍頭、再用清水抹布擦洗干凈,最后用干毛巾擦干水跡。

                                  

                                   ●清潔梳妝鏡;先均勻噴上玻璃清潔劑,然后再用抹布擦干凈。

                                   

                                   ●清潔廁紙架、皂液缸、烘手器、空氣清新劑架等;一般采用濕抹布擦拭清除灰塵、污跡,最后用干毛巾擦干水跡。

                          

                              6.1.4清掃地面

                              

                                 先清掃地面,然后用濕地拖擦凈地面,必要時可用全能清潔劑,最后從里到外,用干地拖將地面拖干。

                              

                              6.2.1清潔隔墻

                          

                                   ●先裝好兩桶水,其中一桶放入適量的全能清潔劑

                                  

                                   ●用鏟刀、輕輕刮掉隔墻表面的污垢、臟漬。

                                  

                                   ●用抹布浸入放有清潔劑的水桶,拿起后用中等力度擰干,沿著板(墻)從上到下擦抹。

                                  

                                   ●仍有污跡的地方,再用手刷刷洗。

                                  

                                   ●用另一條抹布浸透清水后,用中等力度擰干,徹底清抹一次。

                                  

                                   ●換清水后,將抹布浸透擰干,再清抹一遍。

                                  

                                   ●用干地拖拖干地面。

                          

                             6.2.2清潔通風設備

                          

                                主要是指清潔排風扇。清潔時應先關閉電源。如有擦拭不掉的污垢可用全能清潔劑擦拭干凈,然后用干抹布擦干水跡。

                          

                             7、公共走廊、步梯的保潔

                          

                               7.1日常保潔項目

                          

                                   ●清掃走廊和步梯地面的垃圾、塵土。

                                  

                                   ●擦拭走廊墻壁和墻壁飾物、標牌等。

                                  

                                   ●擦拭走廊消防栓等設施。

                          

                              7.2.2步梯的清掃

                          

                                   ●要清除垃圾塵土,要自上而下,逐級清掃,把垃圾、塵土等臟物從外側掃至靠墻的一側,再掃倒下一級。

                                  

                                   ●隨時收集垃圾等臟物。

                                  

                                   ●用地拖拖地,注意不準在邊側留下水跡。

                                  

                                   ●用抹布擦拭樓梯扶手、欄桿、擋板,臟的地方可用清潔劑擦拭。

                                  

                                   ●用抹布擦拭墻壁飾物、門窗等。

                                  

                              7.2.3注意事項

                          

                                   ●清掃樓梯一般從上到下退著作業,要注意安全。

                                  

                                   ●清掃樓梯為立體作業,不能讓垃圾、塵土等從樓梯邊落下去。拖擦時,地拖不能太濕,不能讓樓梯邊留下污水跡。

                                  

                                   ●事先了解確認電梯門、電梯轎廂壁板、樓梯扶手所用的材質,選用相應清潔劑。

                                  

                                   ●刷洗步梯時,應豎立中英文"工作進行中"告示牌,以提醒行人。

                          

                          (三)保潔開荒檢驗標準

                          

                             1. 主體內部公共區域的檢查方法與質量標準


                                1.1地面清潔:

                          

                                   ●檢查方法:每100平米區域抽查5處,全面檢查;

                                  

                                   ●質量標準:

                                  

                                 無垃圾雜物、無泥沙、污漬;大理石地面光澤均勻;地毯無明顯灰塵、無污漬。

                          

                               1.2墻面清潔:

                          

                                   ●檢查方法:每50平米區域抽查5處,全面檢查;

                                  

                                   ●質量標準:

                          

                                 大理石、瓷片、噴涂等墻面用白色紙巾擦拭1米無明顯灰塵;乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵;墻面、墻紙干凈無污漬。

                          

                               1.3.樓道梯間、地面:

                          

                                   ●檢查方法:每層抽查2個單元,全面檢查;

                                  

                                   ●質量標準:目視無紙屑、雜物、污跡,每個單元每層煙頭不超過2個,目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網。

                                  

                               1.4樓內設施(墻面、窗、扶手、消防栓管、樓道燈開關等):

                          

                                   ●檢查方法:每層抽查兩處,全面檢查;

                                  

                                   ●質量標準:無廣告、蜘蛛網、無痰跡、積塵,用白色紙巾擦拭,無明顯污染。

                          

                               1.5公用衛生間:

                          

                                   ●檢查方法:全面檢查;

                                  

                                   ●質量標準:

                                  

                              地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物;墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵,便器無污漬,墻上無涂畫;設施完好、用品齊全;天花、燈具目視無明顯灰塵;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。

                          

                              1.6燈罩、煙感器、出風口、指示燈:

                          

                                  ●檢查方法:每層抽查3處,全面檢查;

                                  

                                  ●質量標準:目視無明顯灰塵、無污跡。

                          

                              1.7玻璃門窗、鏡面:

                          

                                  ●檢查方法:每層抽查3處,全面檢查;

                                  

                                  ●質量標準:玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。

                                  

                          開荒施工標準

                          

                              一、地面無煙頭、紙屑等雜物,無裝修后殘留污漬,?;u地面、墻面有光澤,公共設施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。

                              

                              二、燈具清潔的標準:清潔后的燈具無灰塵,燈具內無蚊蟲,燈蓋、燈罩明亮清潔

                              

                              三、玻璃門窗、幕墻清潔要達到的標準是:玻璃面上無污漬、水漬,清潔后用紙巾擦拭50cm無灰塵。

                              

                              四、衛生間的清潔應“從左到右,從上到下,從里到外”依次進行,對單個器具清潔,應按先內后外再對各附件進行清潔的順序進行。

                              

                              五、不銹鋼表面光亮無污漬,無水跡、手跡、污漬,灰塵。

                          

                          開荒項目總體報價

                          

                          開荒項目總體價格:     元

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